Edmond Cau Voreux est un industriel roubaisien dans le domaine du textile au début des années 1900. Il est précisément négociant en laines, commerce mais également préparation et traitement des laines destinées à l’industrie textile. Cau-Voreux est une maison à renommée internationale car elle travaille énormément avec l’étranger et en particulier avec l’Australie et le Maroc. Edmond habite au 39 rue d’Inkerman, et ses bureaux se situent au 168 b rue du Collège.
Les affaires sont florissantes, il souhaite se faire construire une maison près du Parc de Barbieux. Il fait appel à l’architecte Auguste Georges Dubois, 4 rue de la Fosse aux Chênes à Roubaix, en Mars 1908, pour établir les plans de sa future maison sur un terrain vierge de 3.741 m2 avec 30 mètres de façade, situé avenue des Villas à Roubaix ( aujourd’hui avenue Gustave Delory ).
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Ce sera un hôtel particulier, construit en 1912, en front à rue, dont l’entrée se situe latéralement à droite, derrière une imposante grille en fer forgé. Les dimensions de cette immense bâtisse sont de 17m pour la largeur et 21 m pour la longueur. Elle est construite sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, on trouve le hall d’entrée avec un escalier pour accéder aux étages, un vestibule, un vestiaire, une salle à manger, un petit salon, un très grand salon, un WC, une cuisine, un office, une salle intime et une terrasse extérieure qui donne sur le parc à l’arrière. L’étage est composé d’un vestibule, de 4 grandes chambres d’environ 35 m2, chacune d’entre elles possèdant une salle de bain d’environ 15 m2. Le deuxième étage est identique au premier. Dans le jardin, sur la droite, un local est construit, est destiné à l’écurie et à la calèche au rez de chaussée et à l’étage se trouve une remise.
Edmond Cau Voreux reste dans sa propriété jusqu’au début des années 1930. Lui succède ensuite le notaire A. Bayart d’Halluin pour son domicile personnel, son cabinet se trouvant quant à lui au 43 rue du Maréchal Foch à Roubaix.
Après la seconde guerre mondiale, le bâtiment du 38 de l’avenue Gustave Delory est occupé par le C.P.C Centre de Perfectionnement des Cadres professionnels et de promotion ouvrière. Dans ce centre, on enseigne certes des connaissances techniques mais également l’esprit d’analyse du travail et l’étude méthodique. On élargit l’horizon du stagiaire en lui donnant le sentiment d’être le trait d’union entre la direction de l’entreprise et l’ensemble du personnel.
C’est Jean-Baptiste Pennel, ancien professeur à l’ITR, l’IPR et fondateur avec son associé Joseph Flipo de l’entreprise roubaisienne « Pennel et Flipo », qui est à l’origine de la création du C.P.C.
En 1957, près de 1.000 personnes ont déjà bénéficié de cette précieuse formation, Lors du Conseil d’administration de 1960, le président Jean-Baptiste Pennel ( laisse la place à Félix Duquesne, Mr Van de Sype restant le directeur du Centre.
En 20 années d’existence, en 1966, le CPC a accueilli 12.000 personnes en formation : cadres, agents de maîtrise et techniciens provenant de 210 entreprises textiles de la région.
L’organisme CPC a continué son activité pendant des années au 38 avenue Gustave Delory. En 1988, le Centre change d’emplacement et s’installe au 15 avenue André Diligent à Roubaix.
En 1990, le bâtiment est repris par la Société Comexpert, société d’expertise comptable et de commissariat aux comptes. Les deux gérants sont Thierry Tabardel et Hugues Verkest. Toute l’équipe Comexpert accompagne les entrepreneurs et les dirigeants dans la gestion globale de leurs activités à tous les moments-clés de la vie de l’entreprise. Au début des années 2000, l’ancienne écurie est aménagée en annexe de bureaux, pour faire face au développement de l’entreprise.
L’entreprise comptable Comexpert n’utilise guère le parc de 3.000 m2 qui se trouve derrière l’immense bâtisse. Les dirigeants proposent, en 2002, la cession du terrain au promoteur immobilier Kaufman & Broad. Le cabinet d’architecte de Jacques Lapchin dépose un dossier pour la construction d’une résidence privée de 25 appartements sur 5 niveaux et un sous-sol pour les places de parking et les caves.
L’entrée de cette résidence baptisée : « Le Clos Beaumont » se situe à gauche de l’immeuble Comexpert après démolition d’un escalier extérieur de secours. Les travaux se terminent en début d’année 2005.
L’entreprise Comexpert reste sur place jusqu’au 1er Avril 2024 puis déménage ses locaux à Saint André lez Lille. Cette même année 2024, la grande école de commerce Edhec, située un peu plus loin au 24 de l’avenue, souhaite étendre ses bureaux de direction pour faire face à son développement. La grande école prestigieuse saute sur l’occasion et reprend l’ancien bâtiment Comexpert pour y aménager les bureaux du staff de direction.
Remerciements aux archives municipales